VERKAUFT!

Realität gewordene Großzügigkeit - EFH nördlich von Dresden!

Beschreibung:
Sie erwartet ein gepflegtes, individuelles Einfamilienhaus in Neubauqualität, das für 2 bis 4 Personen hervorragend geeignet ist. Neben den vorhandenen vier Zimmern besteht auch die Möglichkeit, einen großen Raum im Dachgeschoss zu teilen und das fast Wohnraumqualität besitzende Untergeschoss für Hobby / Gäste / Arbeit zu nutzen. Ideal ist die Lage in einer Sackgasse – kein Durchgangsverkehr und ringsum viel Grün. Hier finden Sie das, was so oft gesucht wird: Wohnen in ruhiger Lage, aber die Infrastruktur zum Greifen nah!

Lage:
gute und ruhige Wohnlage in der Gemeinde Ottendorf-Okrilla im nördlichen „Speckgürtel“ der Landeshauptstadt Dresden, umgeben von viel Grün und anderen schmucken Einfamilienhäusern in lockerer Bebauung; Medingen ist ein Ortsteil der Gemeinde

Grundstücksgröße: ca. 729 m²

Baujahr: 2000

Bauweise:
Massivhaus (Ziegel, 36er Außenwände + mineralischer Außenputz)

Wohnfläche: ca. 164 m²

Besonderheiten:
Satteldach mit großen Dachüberständen, keramischer Dachstein = Frankfurter Pfanne;
Holzfenster, Außenjalousien (Handbetrieb bis auf zwei elektr. Jalousien im Wohnbereich);
EBK ca. 12 Jahre alt, aber in sehr gutem Zustand (Herd 2016 neu); Kamin (lange nicht in Betrieb, siehe Protokoll);
großer Balkon, große Terrasse; Fassadenanstrich 2011 sowie Anstrich aller äußeren Holzteile 2016 neu; Grundstück ist komplett eingezäunt; WaMa-Anschlüsse im Untergeschoss und im Erdgeschoss-Bad

Bezug: nach Kaufpreiszahlung

Kaufpreis: € 420.000 zuzügl. Provision (7,14% inkl. MwSt.)

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.