Wunderschönes Reihenendhaus in ebensolcher Lage – ideal für Familie mit Kindern!

Beschreibung:
Erstbezug nach Modernisierung und Renovierung!

5 Zimmer, Galerie, Hobbyraum im Keller, Terrasse, Garage, Stellplatz und Garten – mehr geht nicht. Wir suchen freundliche, verantwortungsvolle und zuverlässige Mieter, die dieses individuell geschnittene Haus mit seinen verschiedenen Ebenen sowie die Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, zu schätzen wissen. Der Bezug ist sofort möglich.

Lage:
ruhig, angenehme Höhen-Wohnlage in Dresden-Pappritz, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün

Anbindung:
Busverbindung Linie 61 sowie die Linie 98B; ideale Straßenanbindung nach Loschwitz, Weißer Hirsch (Bundesstraße B6, ca. 6 km), Pillnitz und in das Dresdner Stadtzentrum (ca. 12 km)

Grundstücksgröße: ca. 295 m²

Baujahr:
1996, Modernisierung und Renovierung 2018

Wohnfläche: ca. 116 m²

Untergeschoss: Heizungsraum, Hobbyraum/Werkstatt
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche,Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Galerie, Abstellraum

 

Fußböden:
Parkett im Erdgeschoss, Design-Kunststoffbelag in den anderen Etagen, Sanitär gefliest

Auto: 1 Garage, 1 Stellplatz

Heizung / Warmwasser:
Gasheizung (2011 neu); Energieverbrauch 175 kWh (m²*a)

Mietbeginn: sofort möglich

Mietkaution: drei Monatskaltmieten

Kaltmiete:
monatlich 1.300 € für Haus und Garten + 100 € für Garage und Stellplatz (Kaltmiete gesamt = 1.400 €, Staffelmietvertrag)

Nebenkosten:
monatlich 100 € (umfasst Vorauszahlungen für Schmutzwasser, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Steuern und Versicherung);
Für Gas, Wasser und Strom sind bisher monatlich ca. 190 € angefallen. Diese Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Gesamtmiete: 1.500 € monatlich

Provision: keine Mieterprovision

Unterlagen:
Vom Mieter werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie Personalausweis, Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, SCHUFA, Mietkautionskonto

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

 

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