Massives Haus im Bungalowstil auf ca. 900 m² Eigentumsland!

Beschreibung:
Dieses Wochenendgrundstück besticht durch seine Lage im Grünen, eine perfekte Infrastruktur, einen erst vor wenigen Jahren erbauten massiven Bungalow sowie einen wundervollen Garten, der seiner weiteren Gestaltung harrt. Eine Nutzung ist sofort möglich, da viele Einrichtungsgegenstände übernommen werden können.

Lage:
ruhige Lage fast mitten in Coswig, umgeben von anderen Gärten und Grünflächen

Anbindung:
Straßenbahn fußläufig in 2 Minuten erreichbar; sehr gute Straßenanbindung nach Radebeul und Weinböhla (ca. 5 km) sowie nach Dresden und Meißen (ca. 11 km)

Infrastruktur:
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar: kleine Geschäfte (Hauptstraße), Restaurants, Imbiss, Supermärkte, Bus und Bahn

Grundstück:
ca. 915 m² Eigentumsland (eben, rechteckig – kein Bauland, kein Pachtland); zusätzlich können ca. 100 m² der Gemeinde genutzt werden

 

Baujahr:
2014; massives Wochenendhaus im Bungalowstil (Grundfläche ca. 47 m² + Terrasse)

Wohnfläche:
ca. 54 m² (39 m² im Haus zuzügl. ca. 15 m² ½ Terrasse); Wohnzimmer (ca. 15 m²), Schlafzimmer (ca. 10,50 m²), Küche (EBK), Bad mit Dusche/WC, Flur, große überdachte Terrasse

Nebengelass:
Altbau aus DDR-Zeiten, der aktuell als Lager und Werkstatt genutzt wird; Holzverschlag für Ofenholz, kleines Gewächshaus, Außendusche

Erschließung:
Wasser (2 Leitungen: Haus und Garten), Abwasser (öffentliche Kanalisation), Strom, SAT-TV, Kaminofen im Wohnzimmer, Durchlauferhitzer für Warmwasser in Küche und Bad (Dusche, Waschbecken), Außendusche, alte ungenutzte Klärgrube am Altbau (kann verfüllt werden)

Besonderheiten:

- Bodenplatte auf Frostschutzschicht aus Mineralgemisch

- Massivbau (Porenbeton) mit 24er Außen- und 20er Innenwänden

- Fußböden: schwimmender Estrich mit Fliesenbelag

- Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Deckputz

- Holzbalkendecke, Dachdeckung = Bitumenschindeln

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenjalousien

- Schornstein für Kaminofen

- mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, Carport möglich

 

Das Objekt soll mit allen Einrichtungsgegenständen, Einbauküche, Gartenmöbeln, Werkzeugen und Geräten etc. übergeben werden.

Energieausweis: nicht erforderlich

Bezug / Verfügbarkeit: nach Kaufpreiszahlung

Kaufpreis: € 55.000,- zuzügl. Käuferprovision

Provision: pauschal 1.200 € inkl. MwSt.

Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein.