Baulücke Radebeul, bebaubar mit einem Einfamilienhaus der Extraklasse!

Grundstücksgröße:
ca. 752 m² (rechteckiger Schnitt, klassische Baulücke, bebaubar nach Umgebungsbebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss)

Lage:
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Radebeul zwischen Niederlößnitz und Lindenau. Die Umgebung ist von schmucken Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt.

Erschließung:
ortsüblich erschlossen, Medien liegen auf der Straße an (Elektroenergie, Wasser, Abwasser, Telekom, Gas); der Abwasserbeitrag wurde bereits an die Gemeinde entrichtet

Wohnfläche:
ca. 170 m² (andere Wohnflächengrößen sind möglich); 5 Zimmer,  Hauptbad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche, Technikraum

Besonderheiten:
Der Kauf von Haus (erstklassige, renommierte Hausbaufirma) und Grundstück (in Privatbesitz) erfolgt getrennt.

Die hier aufgeführten Angaben zur Wohnfläche und zur Ausstattung sind beispielhaft – und somit variabel.

Alle Innenarbeiten (Fußboden, Maler, Sanitär...) und Architektenleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten sind exklusive.

Ausstattungsmerkmale (Auswahl):
- KfW 40 Energieeffizienzhaus Plus
- Thermobodenplatte (Thermokeller möglich)
- Passivhauswände
- Thermodach mit Tonsteindeckung
- Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Deckenhöhen über 2,50 Meter
- 3-Scheiben-Thermoverglasung
- Multimedia Homeway System
- hochwertige Bodenbeläge und Marken-Sanitärobjekte

… weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage bzw. Wunsch

Kaufpreis: 755.000 €

Maklerprovision:
4 % zuzügl. MwSt. = 4,64 % vom Gesamtkaufpreis (Haus und Grundstück)

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

 

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