Grundstück in zweiter Reihe, bebaubar mit einem Einfamilienhaus der Extraklasse!

Grundstücksgröße:
ca. 715 m² (rechteckiger Schnitt, klassische Baulücke)

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Großröhrsdorf in zweite Reihe mit eigener Zufahrt. Großröhrsdorf entwickelt sich immer mehr zur begehrten Wohn-Alternative, da hier die Grundstückspreise noch bezahlbar sind. Die Lage im Grünen spricht sowieso für diese Region nordöstlich von Dresden.

Infrastruktur:
ÖPNV (Bus, Bahn); BAB-Anschlussstellen in ca. 4 bzw. 6 km Entfernung (A4); Kindergarten, alle Schularten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Banken etc) im Ort

Erschließung: ortsüblich erschlossen

Wohnfläche:
ca. 170 m² (andere Wohnflächengrößen sind möglich)

Besonderheiten:
Der Kauf von Haus (erstklassige, renommierte Hausbaufirma) und Grundstück (in Privatbesitz) erfolgt getrennt.

Die hier aufgeführten Angaben zur Wohnfläche und zur Ausstattung sind beispielhaft – und somit variabel. Dies gilt auch für die gezeigten Grundrisse.

Alle Innenarbeiten (Fußboden, Maler, Sanitär...) und Architektenleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten sind exklusive.

Ausstattungsmerkmale (Auswahl):
- KfW 40 Energieeffizienzhaus Plus
- Thermobodenplatte (Thermokeller möglich)
- Passivhauswände
- Thermodach mit Tonsteindeckung
- Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Deckenhöhen über 2,50 Meter
- 3-Scheiben-Thermoverglasung
- Multimedia Homeway System
- hochwertige Bodenbeläge und Marken-Sanitärobjekte

… weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage bzw. Wunsch

Kaufpreis: 497.000 €

Maklerprovision:
4 % zuzügl. MwSt. = 4,64 % vom Gesamtkaufpreis (Haus und Grundstück)

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

 

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