Grundstück in ruhiger Lage, bebaubar mit einem Einfamilienhaus der Extraklasse!

Grundstücksgröße:
ca. 850 m² (ruhig, grün, mit Sicht)

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage in der Nähe von Pirna. Die Grundstückszufahrt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Nach Süden hin bietet das Grundstück einen unverbaubaren Blick.

Infrastruktur:
ÖPNV (Bus); durch die B6 sowie die S177 ist ein guter Anschluss an die BAB-Anschlussstellen sowie nach Dresden, Pirna, Weißig und Radeberg gewährleistet.

Erschließung: ortsüblich erschlossen

Wohnfläche:
ca. 142 m² (andere Wohnflächengrößen sind möglich)

Baubeginn: 2022

Besonderheiten:
Der Kauf von Haus (erstklassige, renommierte Hausbaufirma) und Grundstück (in Privatbesitz) erfolgt getrennt.

Die hier aufgeführten Angaben zur Wohnfläche und zur Ausstattung sind beispielhaft – und somit variabel.

Alle Innenarbeiten (Fußboden, Maler, Sanitär...) und Architektenleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Anschlussgebühren, übliche Bau- und Kaufnebenkosten sind exklusive.

Ausstattungsmerkmale (Auswahl):
- KfW 40 Energieeffizienzhaus Plus mit 42.500 € Förderzuschuss (!!)
- Thermobodenplatte (Thermokeller möglich)
- Passivhauswände
- Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Passivhausfenster
- hochwertige Bodenbeläge und Marken-Sanitärobjekte

… weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage bzw. Wunsch

Kaufpreis: 595.000 €

Maklerprovision:
4 % zuzügl. MwSt. = 4,76 % vom Gesamtkaufpreis (Haus und Grundstück)

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

 

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