VERKAUFT!

Rarität! Elbzugang, Elbblick, zwei Weinberge, Weinkeller, zwei Häuser!

Hier kommt selbst der erfahrene Makler ins Schwärmen: Ein Grundstück, das vom Elbufer bis in die Weinberge reicht, ist immer etwas Einzigartiges. Egal, ob Sie von der Terrasse aus, die kaum mehr als einen Steinwurf vom Ufer entfernt ist, den unverbaubaren Elbblick genießen möchten oder ob Sie hoch oben in den Weinbergen, am besten ein Glas Wein aus dem eigenen Anbau verkostend, Gleiches tun – es ist immer wieder ein faszinierender, beruhigender Augenblick des Genusses, des Staunens, des Wohlfühlens!

Zum Verkauf steht eine der besonderen Immobilien in der Meißner Region. Unmittelbar an der Sächsischen Weinstraße gelegen, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie als (angehender oder gestandener) Gastronom die bestehenden Weinstuben sowie das Hotel weiterführen möchten oder ob Sie nach einer Immobilie Ausschau halten, die Ihnen das Führen einer reinen Pension ermöglicht; egal, ob Sie ein ausschließlich privates Anwesen für ein oder zwei Familien in exponierter Lage suchen oder ob Sie als (Hobby-)Winzer „nur“ die Annehmlichkeiten eines Freizeitgrundstückes mit Weinbergen, Weinkeller und Wohnmöglichkeit genießen und die Gastronomie in die Hände eines Pächters / Geschäftsführer legen wollen – hier sind Sie immer richtig!

Lage:
idyllisch, unmittelbar an der Sächsischen Weinstraße; Diesbar-Seußlitz, OT Nüchritz; ca. 10 km bis Meißen, ca. 20 km bis Riesa, ca. 30 km bis Dresden (Elbepark, BAB);

Grundstücksgröße:
ca. 4.390 m², davon ca. 1.000 m² Hauptgrundstück, ca. 2.600 m² Weinberg, ca. 300 m² Wald, alles andere Verkehrsfläche und Wiese

Baujahr:
ca. erste Hälfte des 19. Jahrhunderts; Grundsanierung/Umbau durch jetzigen Eigentümer 1991, seitdem ständig modernisiert, erweitert, ergänzt; kein Denkmalschutz

Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 400 m²

Nebengelass:
Weinkeller (mit Bruchsteingewölbe, ca. 250 Jahre alt), Weinladen, Laube, Werkstatt (Dach 1992 neu), Lager

Bezug/Nutzung: nach Kaufpreiszahlung bzw. nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 500.000 zuzügl. 6,50% Provision inkl. MwSt.

Bitte beachten:
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.