EFH oder Ferienhaus – ideal für handwerklich Begabte!

Beschreibung:

Wohnen, wo andere Urlaub machen – oder genau dort ein eigenes Ferienhaus besitzen!

Ganztägig die Sonne auf dem Grundstück, ein atemberaubender Panoramablick, Natur und Ruhe, die Sächsische Schweiz vor der Haustür, freier Blick bis zum Lilienstein – was will man mehr?!

Das Haus mit solider Grundsubstanz war bis vor kurzer Zeit bewohnt, bedarf aber – je nach Nutzungskonzept – einer Modernisierung oder Sanierung. Wer solche Arbeiten gern selbst ausführt, findet in dieser Immobilie ein dankbares Betätigungsfeld, um eigene Vorstellungen umzusetzen und Kosten zu sparen.

Lage:

idyllische Lage im Kirnitzschtal mit freiem, unverbaubarem Blick auf die Felsenlandschaft der Sächsische Schweiz; Nähe Hinterhermsdorf (ca. 3 km) bzw. Sebnitz (ca.7 km); Dresden ist ca. 50 km entfernt

Baujahr: 1961   (massiv mit intaktem Außenputz)

Grundstücksgröße: ca. 915m² (mit einmaligem Fernblick)

Wohnfläche: 

ca. 90 m² (zuzügl. Nutzfläche im Kellergeschoss)

Kellergeschoss:  Bad, WaMa-Anschluss, Werkstatt, Lager

Erdgeschoss: 

2 Zimmer, Küche, Wohndiele, Gäste-WC,

Abstellraum, kleiner Wintergarten

Dachgeschoss:  3,5 Zimmer (Bad möglich)

Nebengelass: Garage, Schuppen

Medien: 

Strom, Wasser, Abwasser, Telekom, SAT-TV; Gas liegt auf der Straße an;

Heizung: ELT (2 Zimmer, Küche, Bad);

Warmwasser: über 80-Liter-Boiler (ELT);

Besonderheiten: 

Dach mit Schindeln gedeckt; ältere Holz-Doppelfenster mit Rollläden; Fassadenanstrich nach 1990 neu; Küche mit Kohle-Beistellherd + E-Herd;

Medienleitungen im Haus teilweise neuwertig; ELT-Sicherungskasten neu

Kaufpreis: € 78.000 zuzügl. Provision und MwSt.

Bitte beachten: Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.