Noch 11 Parzellen verfügbar!

 

Beschreibung:
Grünes, fast ebenes Baugrundstück in idyllisch-ruhiger Lage für 13 Einfamilienhäuser mit Garage. Genehmigter B-Plan sowie Erschließungsvertrag mit der Gemeinde liegen vor.

 

Lage:
wunderschöne, idyllisch-ländliche Lage bei Meißen (Diera-Zehren), linke Elbseite; Parzellen zum Teil mit unverbaubarem Blick; hochwassersicher und trotzdem nur ca. 2 km bis zur Elbe

 

Infrastruktur:
Kinderkrippe / Kindergarten ca. 5 km entfernt; Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in Lommatzsch, Meißen und Riesa;

Ärzte in Lommatzsch, Meißen und Riesa; Zahnarzt in Zehren;

Einkaufsmöglichkeiten Zehren, Lommatzsch, Meißen, Riesa

 

Anbindung:
Linienbus in ca. 900 Metern; Schulbus nach Lommatzsch;

ca. 10 km bis Meißen, ca. 10 km bis Lommatzsch, ca. 20 km bis Riesa

 

Grundstücksgröße:

ca. 11.000m², davon ca. 9.300 m² für Bebauung und ca. 1.700 m² für geplante Stichstraßen (nach B-Plan)

 

B-Plan:

Genehmigt sind 13 Bauplätze mit Garage/Stellplatz für Einfamilienhäuser mit Garage.

Das Zusammenleger von zwei oder mehr Parzellen ist möglich.

 

Erschließung:
ortsüblich erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/DSL);

kein Gas anliegend, Heizung/Warmwasserbereitung kann über Erdwärme, Flüssiggas, Pelletheizung etc. erfolgen.

 

Kaufpreis:

69 €/m² inkl. Erschließung und zuzügl. Vermessungskosten

Beispiel 1: 504 m² (Parzelle 2)   = 34.776 € KP

Beispiel 2: 643 m² (Parzelle 5)   = 44.367 € KP

Beispiel 3: 796 m² (Parzelle 10) = 54.924 € KP

 

Käuferprovision:
pauschal 3.000 € je Parzelle zuzügl. MwSt. = 3.570 €

 

Besonderheiten:

jeweils bebaubar mit einem EFH mit Satteldach, Dachneigung 38 bis 45 Grad (1,5geschossig, evtl. 2 Vollgeschosse oder Bungalow); GRZ (Grundflächenzahl) = 0,25 / GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,4

 

Bitte beachten:

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

 

 

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